1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
56.9万円/㎡
前年比+13.9%
大阪市東成区
46.2万円/㎡
前年比-10.1%
深江橋アーバンコンフォート
大阪府大阪市東成区深江南一丁目
/ 新深江駅 徒歩8分
2001年築 / 10階建 / 82戸 / RC造
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6階 / 67.64㎡の場合
相場
3,471万円
51.3万円/㎡
2,512
3,151
3,791
4,430
AI査定結果
推定相場価格
3,471万円
51.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,151万円〜3,791万円
46.6万円/㎡〜56.0万円/㎡
推定賃料
11.8万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年8月30日
深江橋アーバンコンフォート
3,180万円（47.0万円/㎡）/ 6階 / 67.64㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は47.01万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/03 | 3,180万円 | 47.0万円 | 6階 | 67.64㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/12 | 3,380万円 | 50.0万円 | 6階 | 67.64㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/11 | 3,180万円 | 47.0万円 | 10階 | 67.64㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/23 | 3,280万円 | 48.5万円 | 10階 | 67.64㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/17 | 2,880万円 | 42.6万円 | 10階 | 67.64㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は52.52万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/03 | 深江橋アーバンコンフォート 大阪市東成区深江南一丁目 | 新深江駅8分 | 3,180万円 | 47.0万円 | 67.64㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 2001年 | 82戸 | RC |
| 2025/08/09 | サンヴェール森ノ宮 大阪市東成区中道二丁目 | 森ノ宮駅7分 | 3,400万円 | 53.6万円 | 63.44㎡ | 3LDK以上 | 9階 / 11階建 | 南西 | 1996年 | 64戸 | RC |
| 2023/09/18 | クレアシティ玉造 大阪市東成区中道三丁目 | 玉造駅3分 | 3,180万円 | 50.4万円 | 63.07㎡ | 2LDK+S | 8階 / 11階建 | 南 | 2004年 | 49戸 | RC |
| 2024/10/18 | コスモ玉造 大阪市東成区中道四丁目 | 玉造駅7分 | 3,880万円 | 50.8万円 | 76.35㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 南 | 1997年 | 70戸 | SRC |
| 2025/05/14 | チサンマンション玉造 大阪市東成区東小橋一丁目 | 玉造駅4分 | 4,180万円 | 54.8万円 | 76.33㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南東 | 1999年 | 33戸 | RC |
| 2025/06/30 | 緑橋駅前アーバンコンフォート 大阪市東成区中本二丁目 | 緑橋駅2分 | 4,280万円 | 56.9万円 | 75.28㎡ | 4LDK | 3階 / 12階建 | 南 | 2006年 | 65戸 | RC |
| 2025/08/17 | サンメゾン玉造ツインステージ 大阪市東成区東小橋一丁目 | 玉造駅4分 | 3,280万円 | 54.0万円 | 60.71㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 2003年 | 36戸 | RC |
| 2024/11/05 | ユニハイム緑橋 大阪市東成区中本一丁目 | 緑橋駅2分 | 3,680万円 | 54.0万円 | 68.12㎡ | 2LDK+S | 3階 / 14階建 | 南 | 2004年 | 84戸 | SRC |
| 2025/07/13 | ローレルコート緑橋 大阪市東成区中本一丁目 | 緑橋駅2分 | 3,900万円 | 51.8万円 | 75.32㎡ | 3LDK | 14階 / 15階建 | 南 | 2005年 | 73戸 | RC |
| 2024/10/12 | エスコート玉造駅前 大阪市東成区東小橋一丁目 | 玉造駅3分 | 3,380万円 | 56.0万円 | 60.4㎡ | 3DK | 3階 / 10階建 | 東 | 2006年 | 36戸 | RC |
| 2024/03/03 | メロディーハイム緑橋参番館 大阪市東成区中本二丁目 | 緑橋駅1分 | 3,380万円 | 45.2万円 | 74.76㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南東 | 1999年 | 64戸 | SRC |
| 2025/03/28 | キングマンションシティオアシス公園通り 大阪市東成区東小橋二丁目 | 鶴橋駅5分 | 3,330万円 | 53.9万円 | 61.73㎡ | 3LDK | 13階 / 15階建 | 東 | 2003年 | 104戸 | SRC |
| 2023/10/16 | キングマンション玉造レストガーデン 大阪市東成区玉津一丁目 | 玉造駅7分 | 4,350万円 | 52.2万円 | 83.32㎡ | 3LDK | 3階 / 15階建 | 南東 | 2006年 | 79戸 | RC |
| 2024/03/03 | コスモシティ鶴橋駅前 大阪市東成区東小橋三丁目 | 鶴橋駅2分 | 3,430万円 | 51.7万円 | 66.34㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 南東 | 2002年 | 129戸 | SRC |
| 2023/08/28 | ルナコート玉造 大阪市東成区玉津一丁目 | 今里駅7分 | 3,998万円 | 53.2万円 | 75.11㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 東 | 2003年 | 36戸 | RC |
| 2025/07/07 | 藤和シティホームズ中本公園 大阪市東成区中本五丁目 | 玉造駅11分 | 3,380万円 | 46.4万円 | 72.78㎡ | 3LDK | 6階 / 12階建 | 南 | 1998年 | 69戸 | SRC |
| 2025/08/03 | メロディーハイム緑橋弐番館 大阪市東成区東中本二丁目 | 緑橋駅3分 | 3,980万円 | 55.4万円 | 71.82㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 1997年 | 42戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で13.9%上昇、大阪市東成区では10.1%下落しています。